伸びるコツ100選¶

同じ物件でも、動画の作り方で再生数が大きく変わる！¶

Info

物件紹介動画の成功には、最初の数秒で視聴者の興味を引き、物件の魅力を的確に伝えることが重要です。例えば、駅から物件までの距離を強調し、視聴者が共感しやすい内容にすることで、再生回数が大幅に増加したケースがあります。一方で、物件の詳細にすぐに焦点を当てた動画は、視聴者の関心を引きにくく、再生回数が伸び悩むことも。

下記記事では、同じ動画を使った物件紹介の違いが、再生回数にどのような影響を与えるかを説明しています。

https://note.com/enomoto123/n/nbf54debc9fa9

¶

💥バズる！最初の3秒で視聴者の目を奪うアイデア100個

📌 はじめに

Info

TikTokやショート動画の世界では、最初の3秒がすべて！ なぜなら、視聴者は興味がないと感じた瞬間にスワイプしてしまうからです。

逆に、最初の3秒で「面白そう！」「もっと見たい！」と思わせることができれば、最後まで視聴され、バズる可能性がグッと高まります。

動画の冒頭では、物件の魅力が一瞬で伝わるポイントや、視聴者が「おっ！」と感じるバズりやすい演出を意識しましょう。

以下のアイデアを参考にしながら、自分でも考え、視聴者を引き込む工夫をどんどん取り入れてください！

例：アイデア100個¶

Info

🛋️ リビング・間取り¶

「このリビング、映画館級！？」 → ホームシアター付きのリビングを映す
「この家、ソファだけで○○㎡！？」 → 広すぎるソファをドーン！
「1LDKとは思えない開放感！」 → ワイドアングルで部屋全体を見せる
「吹き抜けの解放感、異次元！」 → 天井の高さをダイナミックに
「なんでこんなに部屋が広いの！？」 → フルリノベーション物件を紹介
「この間取り、ありえない…！」 → 変わった間取りや動線をアピール
「家具付き物件でこのクオリティ！？」 → モデルルームのような部屋を見せる
「天井高っ！ロフト付きはこういうこと！」 → ロフトにカメラを向ける
「壁一面、本棚になってます…！」 → 造作家具をアピール
「ここ、家賃○○万円！？驚愕の広さ！」 → コスパの良さを強調
「この部屋、天井まで吹き抜け！？開放感ヤバい！」 → 吹き抜けの高さを強調
「まるで高級ホテル…この部屋の雰囲気、最高すぎ！」 → シックなインテリアを映す
「リビングにシアター完備！？こんな家ある？」 → プロジェクターを映す
「大理石の床！？まるで高級レジデンス！」 → 床の素材にズーム
「全面ガラス張り！？リビングが明るすぎる！」 → 採光を最大限活かした映像
「この間取り、超珍しい…なぜか秘密の部屋がある！」 → 隠し部屋や秘密の空間を紹介
「一面ミラーウォール！？おしゃれすぎる！」 → 鏡張りの空間を映す
「開放感すごすぎ！まるで外みたいなリビング！」 → 開口部が広い部屋を見せる
「スキップフロア！？こんなオシャレな間取りある？」 → 高低差のあるフロアを紹介
「天井が斜め！？デザイン性抜群な部屋！」 → 特徴的なデザインをズーム

🪟 窓・眺望¶

「カーテンを開けたら…この景色！？」 → 窓の外の絶景を一気に映す
「東京タワーが見える家って最高すぎる」 → 窓越しのタワービュー
「朝起きたらこの景色…贅沢すぎる！」 → ベッドからの絶景を見せる
「窓の外、緑しかないんだけど！？」 → 都会とは思えない緑豊かな景色
「オーシャンビューでこの家賃！？」 → 海が見える部屋を映す
「スカイツリーの夜景がやばすぎる！」 → 夜のライトアップを映す
「富士山が部屋から見えます！」 → 最高のロケーションをアピール
「目の前、ゴルフ場！？最高すぎ！」 → 窓の外の珍しい景色を見せる
「飛行機が毎日見れる部屋…？」 → 空港近くのビューを映す
「カーテンの開け閉めがリモート！？」 → スマートホーム機能を紹介
「夜景がダイヤモンドみたい…✨ ここ住みたい？」 → キラキラした夜景をスローで見せる
「目の前に桜並木！？お花見し放題の部屋！」 → 窓からの絶景を季節ごとに映す
「こんなに緑が広がる景色、都心じゃレア！」 → 自然豊かな眺望を映す
「部屋の目の前が川！？川沿いの贅沢物件！」 → 水辺の景色をスローで見せる
「日当たり良すぎ！太陽の光が気持ちいい家！」 → 太陽の光を全面に映す
「このバルコニー、リゾートみたい！」 → 広いバルコニーを強調

🚪 玄関・エントランス¶

「ドアを開けたら…豪華すぎる玄関！」 → 高級感ある玄関を映す
「エントランスに滝があるマンション！？」 → 高級マンションのエントランス
「ホテル並みのロビー…住んでみたい？」 → 豪華な共用スペースを見せる
「セキュリティ強すぎ！？オートロック3重！」 → セキュリティ設備を紹介
「宅配ボックス、個別ロッカーになってる！？」 → 最新の設備を見せる
「玄関の壁、収納になってます！」 → 便利な収納を映す
「ドア開けたらいきなりリビング！？」 → 玄関の作りが珍しい物件
「このエントランス、まるで海外リゾート！」 → リゾート風の共用スペース
「マンションのエントランスが広すぎる！」 → 高級ホテルのような作り
「自動ドア付きの玄関！？」 → 最新のスマートホーム
「エントランスにホテルのラウンジ！？高級すぎ！」 → シックな内装を紹介
「玄関にアート作品！？オシャレな演出！」 → アートをズーム
「ここ、アメリカの家！？シューズクローク広すぎ！」 → 大きな収納スペースを紹介
「鍵いらず！？スマートロック完備の家！」 → 最新設備を見せる

🛏️ 寝室・収納¶

「この収納、ありえないくらい広い…！」 → ウォークインクローゼットを映す
「ホテル並みの寝室、住みたい？」 → 高級感のあるベッドルーム
「ベッドの下、全部収納です！」 → 隠れ収納を紹介
「壁一面、クローゼット！？収納力やばい！」 → 収納の多さを強調
「2人で住むならこの部屋…最高！」 → カップル向け物件を紹介
「ベッドから天井までスケスケ！？ガラス張りの寝室！」 → ガラスウォールを映す
「収納、ここにもあるの！？デッドスペースゼロ！」 → 壁に埋め込まれた収納を紹
「部屋の一角が書斎！？ワークスペース付き！」 → 仕事ができる環境を映す
「この部屋、照明がオシャレすぎる！」 → 間接照明を効果的に映す
「寝室の壁、収納全部隠れてます！」 → 見えない収納を見せる

🍽️ キッチン・ダイニング¶

「アイランドキッチン、広すぎる！」 → おしゃれなキッチンを映す
「このキッチン、料理好きにはたまらん！」 → 充実した設備を紹介
「カウンター付きダイニング、便利すぎ！」 → 使い勝手の良さを見せる
「ワインセラー付きの家、最高すぎる！」 → 高級感をアピール
「IHとガスの二刀流！？レアすぎ！」 → 珍しい設備を紹介
「収納多すぎる…！キッチンの収納力が異次元！」 → 引き出しを一気に開ける
「冷蔵庫が隠れてる！？キッチンの秘密！」 → ビルトイン家電を紹介
「キッチンでコーヒー飲みながら夜景が見れる家！」 → 夜の雰囲気を演出
「シンク広すぎて洗い物が楽すぎる！」 → 使い勝手の良さをアピール
「このダイニングテーブル、収納付き！？」 → 隠し機能を見せる

🛁 浴室・トイレ¶

「お風呂が大理石！？贅沢すぎ！」 → 高級感のある浴室を映す
「バスタブが広すぎる！」 → ゆったりとした浴槽をアピール
「シャワーが2つ！？海外みたい！」 → ツインシャワーを紹介
「トイレに間接照明、カッコよすぎ！」 → 高級ホテル風のトイレ
「鏡が全部収納！？スッキリした洗面台！」 → ミラー収納を紹介
「ジャグジー付きバス！？こんな家住みたい！」 → ラグジュアリー感を演出
「床暖房付きのバスルーム！？寒くない！」 → 冬場に嬉しい機能を紹介
「このシャワールーム、透明すぎる！？」 → スタイリッシュなバスデザイン
「このトイレ、音楽流れます！」 → 最新設備を紹介

🌿 屋外・共有スペース¶

「屋上BBQできるマンション！？」 → 共有設備を紹介
「プール付きのマンション…住みたい！」 → 贅沢な共用施設を映す
「住人専用の映画館！？最高すぎ！」 → シアタールームを紹介
「屋上に専用BBQスペース！？最高すぎる！」 → 炭火焼グリルを見せる
「住人専用のサウナ！？贅沢すぎる…！」 → プライベートサウナを紹介
「ガーデニングOK！庭付きの物件！」 → 緑のある空間を演出
「住人しか使えないプライベートバー！」 → 共有ラウンジを紹介
「マンションの地下がカフェ！？仕事もできる！」 → おしゃれなワークスペース

🚗 駐車場・周辺環境¶

「この駐車場、スポーツカー専用！？」 → 特別な駐車設備を紹介
「電気自動車専用の充電ステーション完備！」 → 未来感ある設備
「スーパーが徒歩0分！？生活便利すぎ！」 → 周辺環境をアピール
「ガレージ付き！？車好きの夢の家！」 → 大きな駐車スペースを見せる
「徒歩0分でスーパー！？生活便利すぎ！」 → 周辺環境を映す
「マンションの目の前が公園！？子育てに最高！」 → 家族向けの良さを紹介
「駅まで徒歩1分！雨でも濡れない最強物件！」 → 駅近をアピール
「電動スクーター専用の駐車場！？未来感すごい！」 → 次世代設備を紹介
「敷地内にシェアカー！？車なしでも余裕！」 → 便利なサービスを紹介
「専用のドッグラン付き！？ペット可マンション！」 → 愛犬家向け設備をアピール
「近くに温泉付き！？毎日お風呂が最高！」 → 温泉好きに刺さるポイント
「この物件、駅から5分で海！？最高！」 → マリンスポーツ好き向け
「夜のライトアップが綺麗すぎるマンション！」 → 夜の映像をスローで演出