STEP② TikTokに載せる¶

TIKTOK動画について¶

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動画作成方法の動画 Video

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完成動画の確認 Video

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Point🎉 - 動画の長さは30秒〜1分程度に収めるのがおすすめです。テンポよく、ユーザーが飽きずに最後まで見られる動画を目指しましょう。 - 各部屋の動画は2〜3秒程度で撮影し、テンポ良く進行させ、視聴者が飽きずに全体を見られるようにします。(テンポが悪ければ、1秒とかで撮影してください（トイレ等） - テキストの読み上げ機能を活用し、視覚と聴覚で物件の情報を効果的に伝えます。 - 音楽を挿入して、視聴しやすい雰囲気を演出します。 - 視聴者の興味を引くために、サムネイルには家賃を表示し、動画の最後にエリアや駅からの距離、間取りなどの情報を加えて関心を高め、公式LINEへの誘導につなげましょう。家賃の詳細はサムネイルで軽く触れる程度にとどめ、さらに詳しい情報が知りたい方には公式LINEで提供します。 - コメント欄で家賃を聞かれても返信せず、公式LINEへの誘導を徹底しましょう。 - TikTokの編集はパソコンからはできないため、スマートフォンで行ってください。 - 投稿の最後に”詳細が気になる方は公式ラインまで”と物件写真に文言を記載して動画をしめましょう。

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再生数が回るポイント、1本取りで撮影する¶

✅**1本撮りのメリット部屋の広さや動線が分かりやすい **

この動画は一本撮りで撮影し、編集を工夫しています。参考アカウントとしてご紹介いたしますので、ぜひ真似してみてください！

https://www.tiktok.com/@simplenaiken_buy/video/7477532596952501511?is_from_webapp=1&web_id=7418102416425666056

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**投稿内容

**下記内容はテンプレートですので、#の投稿内容はご自身のエリアや物件によって変更してください。

詳細が気になる方は公式LINEまで！
公式ラインURL：

【物件の紹介】
・エリア:
・最寄り駅:
・広さ:
・間取り:

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編集について

文字は”Typewriter” 暗めの動画については、フィルターや明るさ調整を使って明るく加工し、全体の映像が見やすくなるよう仕上げましょう。

![](https://prod-files-secure.s3.us-west-2.amazonaws.com/0b7afb61-f8ab-41fc-9b0e-37d90afdd46b/8e85f646-d21b-443f-ad47-d8de37088998/IMG_5662.png?X-Amz-Algorithm=AWS4-HMAC-SHA256&X-Amz-Content-Sha256=UNSIGNED-PAYLOAD&X-Amz-Credential=ASIAZI2LB466V46PJRZD%2F20260407%2Fus-west-2%2Fs3%2Faws4_request&X-Amz-Date=20260407T162227Z&X-Amz-Expires=3600&X-Amz-Security-Token=IQoJb3JpZ2luX2VjEB4aCXVzLXdlc3QtMiJIMEYCIQCCpRvLR%2BeHAq6AqA89MGbb5KvMSSdw0O5aaYFuwN8JPAIhAJRrF98ph72puYtfRsjeDPUWAgmZB9VMtAlvWfAr%2F5PjKogECOf%2F%2F%2F%2F%2F%2F%2F%2F%2F%2FwEQABoMNjM3NDIzMTgzODA1IgwkJk1szYdaZ5tzVrsq3APQ%2BmGqiOs7RDxdZTialwlSX20PJ3LL4LCtNa1G6G9LVk3wnNQVG%2Bm33S3SjPyf%2F6JDqKzuNKShhxWRwYCoSl69YH5OsFPyLO8yxmIo8nzkrsJDBaAgPG0U4%2BSx3brcD4gc6GCseqUizKX%2F9sFmpePQd5BJ3WbTydLfHMy5cbQHGLjrrWTv%2BXgE1erv9rxpXS8h63BBDG9N8VLtXJJ9hKVbjvDGDlx%2F5L2%2BDYmyc07HdmBMV8xMXjBsiyS7y7rFADCTxjcGyiswpe2K5oZyDmimAij4leSVYMZB72qO9NX6cfykDThRFFJho4jbGUdUv3MHRegBCiYWD%2F8CriSDlkcunCwbzHp%2FeVyBYaF8xK%2B7P6z7P9FieGU103ihQ70pyWnB1xo6kY3ihGXE%2BhbjIppalQt%2B3QGojHOvFUZbFlunrM5HkRRsBzfEG4jZf%2Fha1Np9U1uqG2JvE3P4cq1W%2BEQLeSdW0grgGxvQT3EoRFyRILH%2FzYXmgNJLcflIcZNbNwv5F4AqgTauaEHcUqznzEeol%2F2xQh86wme7jSuI5GCqH4Pt8cFpH%2FrXAMHQSmunv8WNPpacwoj83B6ePRlcBt19vD91s9Ci6bFVsXUXVqg1GySdCDBnIZz%2BftEGdTCIjtTOBjqkAXBMDEmjBScpHsfeEw0PTSX3%2FDh3L3R4T3JnvsIG7UDyf3%2BI9qLxnjO6Z49gejNSEUydREoo2g1EOMqe3YQ4D5fQAcMcqS%2FbYfetu%2FvP181RBxMpkJyZbTd2bc86z%2BA1Z2I5hgHhMevXHEWt0JXtehUC2UDtbeC0GSiV%2F8IQ3xI5HW3Hg7IMg6XHo5v%2FTFBCOtEhdxd%2B8w8O08Ri9zm6MA6fy4%2BX&X-Amz-Signature=2acf30c1033c4dab8b3e6c956eaf980cec4c3f945facc32b83959e70bda0191d&X-Amz-SignedHeaders=host&x-amz-checksum-mode=ENABLED&x-id=GetObject)

![](https://prod-files-secure.s3.us-west-2.amazonaws.com/0b7afb61-f8ab-41fc-9b0e-37d90afdd46b/5511e958-27cd-4896-b40f-88f82f72351c/IMG_5666.png?X-Amz-Algorithm=AWS4-HMAC-SHA256&X-Amz-Content-Sha256=UNSIGNED-PAYLOAD&X-Amz-Credential=ASIAZI2LB466V46PJRZD%2F20260407%2Fus-west-2%2Fs3%2Faws4_request&X-Amz-Date=20260407T162227Z&X-Amz-Expires=3600&X-Amz-Security-Token=IQoJb3JpZ2luX2VjEB4aCXVzLXdlc3QtMiJIMEYCIQCCpRvLR%2BeHAq6AqA89MGbb5KvMSSdw0O5aaYFuwN8JPAIhAJRrF98ph72puYtfRsjeDPUWAgmZB9VMtAlvWfAr%2F5PjKogECOf%2F%2F%2F%2F%2F%2F%2F%2F%2F%2FwEQABoMNjM3NDIzMTgzODA1IgwkJk1szYdaZ5tzVrsq3APQ%2BmGqiOs7RDxdZTialwlSX20PJ3LL4LCtNa1G6G9LVk3wnNQVG%2Bm33S3SjPyf%2F6JDqKzuNKShhxWRwYCoSl69YH5OsFPyLO8yxmIo8nzkrsJDBaAgPG0U4%2BSx3brcD4gc6GCseqUizKX%2F9sFmpePQd5BJ3WbTydLfHMy5cbQHGLjrrWTv%2BXgE1erv9rxpXS8h63BBDG9N8VLtXJJ9hKVbjvDGDlx%2F5L2%2BDYmyc07HdmBMV8xMXjBsiyS7y7rFADCTxjcGyiswpe2K5oZyDmimAij4leSVYMZB72qO9NX6cfykDThRFFJho4jbGUdUv3MHRegBCiYWD%2F8CriSDlkcunCwbzHp%2FeVyBYaF8xK%2B7P6z7P9FieGU103ihQ70pyWnB1xo6kY3ihGXE%2BhbjIppalQt%2B3QGojHOvFUZbFlunrM5HkRRsBzfEG4jZf%2Fha1Np9U1uqG2JvE3P4cq1W%2BEQLeSdW0grgGxvQT3EoRFyRILH%2FzYXmgNJLcflIcZNbNwv5F4AqgTauaEHcUqznzEeol%2F2xQh86wme7jSuI5GCqH4Pt8cFpH%2FrXAMHQSmunv8WNPpacwoj83B6ePRlcBt19vD91s9Ci6bFVsXUXVqg1GySdCDBnIZz%2BftEGdTCIjtTOBjqkAXBMDEmjBScpHsfeEw0PTSX3%2FDh3L3R4T3JnvsIG7UDyf3%2BI9qLxnjO6Z49gejNSEUydREoo2g1EOMqe3YQ4D5fQAcMcqS%2FbYfetu%2FvP181RBxMpkJyZbTd2bc86z%2BA1Z2I5hgHhMevXHEWt0JXtehUC2UDtbeC0GSiV%2F8IQ3xI5HW3Hg7IMg6XHo5v%2FTFBCOtEhdxd%2B8w8O08Ri9zm6MA6fy4%2BX&X-Amz-Signature=096e039aeecd7338dc78822f7ef2218c1abd5c51db4bf8700c21fb96e3ab2205&X-Amz-SignedHeaders=host&x-amz-checksum-mode=ENABLED&x-id=GetObject)

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**サムネイル

** 最初の動画はサムネイルとして使用します。部屋の動画の中で一番映えるシーンを選び、サムネイルにしましょう。

また、サムネイルの**文字色**も映える色を選定し、目を引くデザインにしましょう。


興味を誘うために家賃00円台〜キャッチコピーで記載してください
おしゃれな1LDKや
優雅な生活
超人気物件等

![](https://prod-files-secure.s3.us-west-2.amazonaws.com/0b7afb61-f8ab-41fc-9b0e-37d90afdd46b/6dcd954f-f5b4-4dfd-8957-150928f78299/%E3%82%B9%E3%82%AF%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%83%E3%83%88_2024-11-09_18.42.42.png?X-Amz-Algorithm=AWS4-HMAC-SHA256&X-Amz-Content-Sha256=UNSIGNED-PAYLOAD&X-Amz-Credential=ASIAZI2LB466VM3ZLIZC%2F20260407%2Fus-west-2%2Fs3%2Faws4_request&X-Amz-Date=20260407T162227Z&X-Amz-Expires=3600&X-Amz-Security-Token=IQoJb3JpZ2luX2VjEB4aCXVzLXdlc3QtMiJHMEUCIQCdtm%2FIQ9tKHP3l88mkXIGDOxlVTLKY2xtN5Pkbhe%2FGngIgY%2BiHfv9O8lAQNLO0sl7Cobghr0RRtmIjR8QM%2BM1ax4IqiAQI5v%2F%2F%2F%2F%2F%2F%2F%2F%2F%2FARAAGgw2Mzc0MjMxODM4MDUiDL0%2BY2jQYeLmk%2FD6oircAxrPPxyynT6ZGCmTsULMfoRCsHB5QC26gs9uH1qG7AKFNVMj5BJVXk8o83N%2Blz6ZQZmLgXRJTYHA54kJkME1cs8V82%2FHtObwgUWspr8UnFDUJuxYWmZ1%2FeA99ai668u1sFNd%2BV%2BVdm4JgD%2Bvf%2FC3RWaF2WH%2B2zsumZYuUzUwBN%2FG%2FN%2Fl68cl7RDPC586%2Bb5MspKJ2%2B%2FYe0%2FLop6daZsoPRUhYUeeGwFTkL9q6K5mcyfCtkK5GzW14QW2aQxvoF5FSRARoolLj%2BjuYwKVqNIPQy3eAZkjxfY9UAhlek7mafUzUW4Xe5qN62E3lfpZMdsrAYGtbyj%2FonkkECIH%2FGGXZR%2BZq4HG7l91G15DpopfkECZtKEjAah9pFOJtGOa7NLLhKd4zXIZJxpOCnOT27CiLsKxWs08CHidzCXnFENM4Ta5l863gOl6toQAbJjrEHxaucGHKPEiPQACOOstvLl1thZyK9KKPFlCXXK5OiK1hZGyqkmobPgoGdZIYx3mrQswKCnbrXpyP2nlTgBL%2BSYWji9M5RSqHIdf8tjPHh%2B%2Fmkn9g4BQZvW3gPoCAxWiX3TM%2BpRhMr%2BkvNpxMZOjehS2QT8d2lhY6PeK8FOtwH5fG82bmfOkoWa2Y5Xv375gMJiN1M4GOqUBkq94uJmkJL9GgauY4fGrQoAqcK5y8sYlOhwrNaT4sotVpfwMo%2FZKPWZVoczOyM4EsOhTJTDNYLof%2FPTQ35J3Ag1YjuRMU7x2Wg3m4AhG0GG6kVjlYXzrDNFpSlWzn5%2BP8D7RTRqyxWMIfekFh4Q5Jwiy0CWgTL4Mn7j9hKW9Ko1kfBs8ZV06QChE6zycwLa6KM2pe9UxxzWNpnnwGkeZCfISowyH&X-Amz-Signature=35842f61abbc3125af92d819aa67b310facc47503cc047e4ff258fb3803d945d&X-Amz-SignedHeaders=host&x-amz-checksum-mode=ENABLED&x-id=GetObject)

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3枚目の動画編集について

こちらの投稿では、物件の特徴・魅力を簡潔に伝えてください。

赤枠：動画を選択すると、その動画の尺を編集できます。

青枠：追加した文字の表示尺を編集可能です。

また、文字を時間差で表示させる演出を加え、動きのあるデザインに仕上げましょう。