step1：【不動産のお金】の話を学ぶ¶
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不動産の売上はどうやって生まれる？¶
👉 不動産の売上は「AD」と「仲介手数料」の2つで決まります。
① AD（広告料）
管理会社からもらえるお金。
物件ごとに金額が決まっています。
② 仲介手数料
お客様からいただくお金。
上限は家賃1ヶ月分 × 1.1（消費税）。
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報酬はいくらもらえるのか？（具体例）¶
実際の数字でイメージのイメージ例
- AD：60,000円
- 仲介手数料：110,000円
- 売上：170,000円
- 報酬率：70% 👉 170,000円 × 70%＝ 119,000円
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報酬の支払タイミング¶
エージェント報酬は、「契約日」の翌月末にお支払いします。
▼ 例
申込：7月3日
契約：10月15日（※基準日）
報酬支払：11月30日
👉 “契約日” がいつかで支払月が決まります。