SNSで人をあつめる¶
■ ここを極めれば、安定して案件が取れる¶
最初に全力で取り組むべき、最強の集客チャネル ―
1.なぜ「友人・知人・リファラル」が大事なのか？¶
Info
- もっとも成果に直結し、再現性の高い方法
- 今すぐ、今日からでも始められる！
- 一度つながりができれば、紹介が紹介を呼び、雪だるま式に広がっていく！
2.実は、あなたの周りにニーズはたくさんある！¶
Info
「そんなに周りに引越しする人いないでしょ？」 - 進学・就職・転勤・結婚・同棲・家族構成の変化・家賃更新 など - 月に1人でも紹介があれば、年間12件！ しかも紹介は連鎖するから、伸びしろは無限大！
3.信頼関係があるからこそ、話を聞いてもらえる！¶
Info
- 顔見知りや友人相手だから、営業感がなく、自然に話ができる
- 警戒されないので、会話のスタートもスムーズ！
- 「誰か知ってる人いたら紹介して！」のたった一言が、成約のきっかけになることも多い！
🔥 アクションプラン¶
①知り合いの発掘からスタート！¶
📌ステップ1：とにかくフォローする！¶
Info
まずは知っている人をとことん見つけて、Instagramでフォロー！ - 小・中・高・大学の同級生 - 元職場・バイト仲間 - 地元の友達・昔の遊び仲間 - 習い事・部活・サークル仲間など
📌 ステップ2：ストーリーを毎日チェック！¶
Info
- フォローした人のストーリーは毎日チェック！
- 引越しの兆し（就職・同棲・結婚・更新時期など）があればすぐにマーク！
📌 ステップ3：友達のフォローリストをのぞこう！¶
Info
- 友達のフォローリストをチェック！
- 「顔見知り」「一度会ったことある」レベルでもOK！ → ピンと来たら即フォロー
■ ② DM送信のタイミングとテンプレート¶
― 自然に送れて、嫌がられない伝え方 ―¶
✅ DMを送るベストタイミングは？¶
Info
以下のような「相手からのリアクション」があったときがベスト！ - フォローを返してくれた - ストーリーを見てくれている（特に毎回） - ストーリーにスタンプやコメントでリアクションがきた 📌 このタイミングで送れば、「いきなり営業感」がなく自然に話せる！
✅ DMテンプレート¶
テンプレート①
Info
久しぶり！
このたび賃貸の不動産エージェントとして開業しました✨ 全国どこでもご対応できますので、もし引越しを考えてる方や周りにいれば、ぜひご相談ください！ どの物件でも対応可能です🙆♂️ ↓こちらにサービスの詳細を載せてます！ 👉【ラクスムのLPリンク】
今後ともどうぞよろしくお願いします😊